양도소득세2 전세 계약이든 내 집 마련이든, 부동산 계약 전 이 계산기부터 눌러보세요 최종 업데이트: 2026년 8월 저도 작년에 전세 계약을 갱신하면서 반전세 전환 이야기가 나왔을 때, 법정 전환율이 어느 정도인지도 모른 채 집주인이 부르는 금액을 그대로 받아들일 뻔했던 적이 있습니다. 그때 계산기로 직접 손익분기점을 뽑아보고 나서야 협상에서 근거를 가지고 이야기할 수 있었는데요, 그 경험을 계기로 부동산 계약 전 꼭 확인해야 할 계산기들을 시점별로 정리해봤습니다.부동산 계약, 순서를 알면 헷갈리지 않는다부동산 관련 세금과 대출은 시점마다 확인해야 할 항목이 다릅니다. 이걸 헷갈리면 정작 필요한 계산은 안 해보고 엉뚱한 걸 먼저 알아보게 되는데요, 기준을 한 줄로 정리하면 이렇습니다. (참고: 국세청 홈택스 부동산 세금 안내)[이미지: 직접 촬영한 계약서 또는 등기부등본 사진 (개인정.. 2026. 8. 21. 절세를 위한 공동명의, 반드시 알아야 할 핵심 포인트 부동산을 구매하거나 상속, 증여할 때 세금 부담을 줄이기 위해 공동명의를 고려하는 사람들이 많습니다. 공동명의는 배우자나 가족과 함께 부동산을 소유하는 방식으로, 종합부동산세, 양도소득세, 상속·증여세 등에서 절세 효과를 볼 수 있습니다. 하지만 무조건 공동명의가 유리한 것은 아닙니다. 경우에 따라 단독 명의가 더 나은 선택이 될 수도 있으며, 공동명의를 활용할 때는 사전에 철저한 계획과 법률적 검토가 필요합니다. 또한, 공동명의로 인한 책임과 의무도 고려해야 하므로 장단점을 꼼꼼히 따져봐야 합니다.이번 글에서는 공동명의가 절세에 어떤 영향을 미치는지, 실질적인 세금 절감 효과를 얻으려면 어떤 조건을 충족해야 하는지, 그리고 공동명의의 단점과 유의해야 할 사항은 무엇인지 자세히 알아보겠습니다. 부동산을 .. 2025. 1. 28. 이전 1 다음 반응형
